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MARSEILLE 07(13007) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 07(13007)

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Appartement 4 pièces - 86m² - MARSEILLE - 7ème

299 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285006 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 835
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Place de la Corderie, à proximité immédiate du Vieux port et du centre ville, T4 TRAVERSANT de 86m2 avec un beau BALCON, côté CALME, avec vue sur les toits!
On entre par un hall d'entrée qui dessert les pieces de vie, à savoir une cuisine entirement equipée et un sejour/ salle à manger de presque 30m2, éclairé par une grande baie vitrée qui ouvre directement sur le BALCON, au CALME. Ce BALCON de 5m2 est suffisament grand pour prendre des repas.
Une grande chambre parentale (13,5m2), contigûe au salon, pourrait agrandir naturellement la réception, grâce à une belle porte fenêtre vitrée. Les 2eme et 3eme chambres sont bien indépendantes et isolées par une porte et un couloir. Ce dernier distribue aussi la salle d'eau, avec double vasques.
L'ensemble est en BON ETAT, notamment isolé de fenêtres PVC en double vitrage, équipé de climatisations.
Au 1er etage (avec ascenseur) d'une residence bien entretenue et parfaitement située, à mi chemin entre le vieux port, endoume et le centre ville, ce bien sera apprécié pour les commodités immediates: transports, commerces, loisirs, curiosités...
L'actuelle proprietaire perçoit un tres bon rendement locatif en airbnb. Ideal pied à terre

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADEPT IMMO

121 rue du Docteur Granier 13007 MARSEILLE 07

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