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VILLEPARISIS(77270) ✖

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Achat Appartement VILLEPARISIS(77270)

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Appartement 2 pièces - 45m²

175 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7523Y
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À Villeparisis, Quartier Le Marché, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 45,41 m², offrant un cadre de vie idéal entre praticité et évasion.
Situé à seulement 700 mètres de la gare RER B, vous rejoignez Paris en 30 minutes. Cet emplacement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes routiers, vous reliant facilement à l'aéroport Roissy-CDG et à Euro Disney, à moins de 30 minutes en voiture. Les rives paisibles du canal de l'Ourcq, propices aux promenades et à la détente, se trouvent à quelques pas.

L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, propose un espace optimisé pour le confort. Il comprend une chambre spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée prête à l'emploi, et un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de calme. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé, un véritable atout en zone urbaine.

Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, il ne vous reste plus qu'à venir le visiter pour en apprécier tout le potentiel.

Votre agence KW FORTIS IMMO est à votre disposition pour organiser une visite personnalisée. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant !

Informations pratiques :
- Bien soumis au statut de la copropriété : 2/67 lots
- Quote-part annuelle des charges : 1280 ?/an
- Aucune procédure en cours
- Détails sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

CONTACT
Yannick GERNEZ
Tel. 06 20 56 65 96
RSAC MEAUX 897961918 IE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
    21/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 67

Quote part charges courantes : 1280 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

FORTIS IMMO PARIS

3 PASSAGE DU GRAND CERF 75002 PARIS 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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