Appartement 3 pièces - 59m²
695 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement PARIS 11E ARRONDISSEMENT(75011)
55 résultats
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 8m² - PARIS - 11ème
- Exclusivité
Appartement 1 pièce - 8m²
- Exclusivité
Appartement 1 pièce - 16m²
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 17m² - PARIS - 11ème
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 23m² - PARIS - 11ème
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 22m² - PARIS - 11ème
- Exclusivité
Appartement 2 pièces - 31m²
À proximité de PARIS 11E ARRONDISSEMENT
- Surface : 59m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE? 2/3 pièces avec plan modulable dans le quartier recherché de Popincourt
Idéalement situé dans un immeuble bourgeois de standing, cet appartement de 59 m² séduit par sa localisation exceptionnelle, à quelques pas de la place des Vosges, de la Bastille et du Marais. Offrant un cadre de vie rare, l'appartement bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant au coeur de l'animation parisienne.
Le bien se distingue par son plan modulable, grâce à deux entrées indépendantes, permettant une flexibilité totale d'aménagement en fonction de vos besoins. Actuellement, il se compose comme suit :
-Une entrée
-Un vaste double séjour, baigné de lumière, avec la possibilité d'être transformé en deuxième chambre ou espace de travail
-Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour
-Une chambre spacieuse
-Une salle de douche
-Un WC séparé
Ce bien, véritable havre de paix, convient aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre raffiné ou investissement locatif de prestige grâce à son potentiel de location saisonnière (Airbnb), tout en bénéficiant d'une commercialité. L'immeuble dispose de prestations de haut niveau ( local à vélos, un gardien, ascenseur).
Les atouts de ce bien d'exception :
-Plan modulable avec deux entrées, offrant une liberté totale d'agencement
-Quartier prisé et central, à deux pas du Marais et des lieux emblématiques de Paris
-Immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, local vélo et services de gardiennage
-Accès direct aux transports en commun (métro, bus), aux commerces de proximité, aux cinémas et restaurants
-Idéal pour résidence principale, pied-à-terre et/ou location saisonnière haut de gamme
-Environnement calme offrant une vie de quartier unique
Un bien d'exception, rare sur le marché, qui conjugue élégance, flexibilité et emplacement prestigieux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 59 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 544
Quote part charges courantes : 3973 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
