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DUNKERQUE(59279)

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Achat Maison DUNKERQUE(59279)

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Maison 5 pièces - 115m² - DUNKERQUE

160 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149995 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM1551-TITAN
  • Lieu :
    DUNKERQUE 59640
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Charmante Maison Mitoyenne à Petite-Synthe ? Un Cadre de Vie Familial Idéal

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 115 m², entièrement rénovée en 2010 et située au coeur de Dunkerque.

Idéale pour une famille, elle offre de belles prestations, avec notamment trois chambres confortables et un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
Grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en PVC double vitrage, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, un jardin intimiste de 70 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute sérénité.
Cette maison offre également la possibilité de transformation en semi plain-pied, ajoutant une flexibilité supplémentaire pour adapter les espaces selon vos besoins.

Côté praticité, vous profiterez d'un stationnement extérieur, de deux toilettes indépendant, ainsi que d'un système de chauffage individuel.
Située à proximité des commodités, vous accéderez en 5 minutes à pied à des commerces, restaurants et autres services, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à quelques pas.
Pour les adeptes de la connectivité, cette maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant un confort numérique optimal.

Cette maison est au prix de 160 000? HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Loïc Civel pour toute question et une éventuelle visite.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1950 € TTC / an et 2710 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

DUNKERQUE 59640

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