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ARCANGUES(64200) ✖

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Achat Appartement ARCANGUES(64200)

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Appartement 4 pièces - 81m² - ARCANGUES

311 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (299990 € hors honoraires)
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Réf. 112_V1220002794
  • Lieu :
    ARCANGUES 64200
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

je vous propose ces deux appartements actuellement loués, idéalement situés au rez-de-chaussée et dotés de nombreuses avantages.

Appartement 1 : T2 Bis de 50 m2

Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Chambres spacieuses : une chambre et un espace nuit supplémentaire (idéal pour un bureau)
Salle d'eau
Toilette séparé
Terrasse agréable
Place de parking privative

Appartement 2 : Studio de 30 m2

Pièce de vie cosy avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC

Ces deux appartements disposent chacun d'une terrasse et d'une place de parking privative, offrant ainsi un cadre de vie confortable.
En fin de contrat de location, vous aurez la possibilité de réunir ces deux appartements pour créer un spacieux logement unique ou de continuer à percevoir des revenus locatifs grâce aux contrats en cours.

Loyers actuels :

Studio :520 EUR + 10 EUR de charges
T2 Bis : 620EUR + 10 EUR de charges

Total des loyers mensuels : 1140EUR

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer EI Rsac 500710900.

Taxe foncière 487EUR

C'est une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, Pas de procédure en cours.

Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge acquéreur(s) pour un montant de 11000EUR ttc soit un prix net vendeur de 300000EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ARCANGUES 64200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HARMONY IMMO

261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY

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