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Achat Maison EPINAL(88000)

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Maison 4 pièces - 87m² - EPINAL

212 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 76
  • Lieu :
    EPINAL 88000
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité à Épinal, Saint-Laurent, venez découvrir cette charmante maison rez de chaussée surélevé de 87 m2, construite sur un terrain entièrement clôturé de 744 m2.
L'entrée de la maison mène à un agréable salon-séjour spacieux de plus de 25 m2, ainsi qu'à une cuisine lumineuse est totalement équipée vous offrant un accès direct à une première terrasse. Ce bien se compose également de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Le sous-sol comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un cellier et une cave. Vous y trouverez également un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une varangue d'environ 19 m2 et d'un beau jardin arboré, le tout dans un cadre paisible et idilique, sans vis-à-vis.
Les atouts de cette propriété: double vitrage, volets roulants éléctriques, système de chauffage par plafond rayonnant, cabanon de jardin, portail préparé pour une eéventuelle motorisation, toiture en parfait état, habitation très bien entretenue, proche de toutes commodités, environnement calme et charmant,
Ce bien peut répondre aux besoins d'une famille mais aussi à un public cherchant une habitation avec une accessibilité confortable.
Ne manquez pas cette opportunité en prenant contact avec S. Kerboua au O6 72 12 83 55. (Agent commercial RSAC 983 193 392)
Ref: 76.
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (293 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1906 € TTC / an et 2578 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

EPINAL 88000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JULIE ETIENNE IMMOBILIER

4 rue Aubert
88000 EPINAL

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