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Achat Maison POUILLON(40350)
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Lieu :
POUILLON 40350
- Surface : 285m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE, magnifique ferme landaise entièrement rénovée d'une surface de 285 m², alliant charme et modernité. Nichée au c½ur d'un terrain arboré et fruitier de 1 897 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme. Elle est composée d'une entrée spacieuse, accueillant vos invités dans une ambiance chaleureuse, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie, d'un salon/séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. De plus, 4 chambres spacieuses, dont deux magnifiques suites parentales avec salle de bains privative et possibilité d'en faire une 5ème déjà prête.
Gîte indépendant : parfait pour des invités ou une activité locative, avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 2 chambres supplémentaires.
Vous pourrez admirer la campagne à perte de vue depuis les grandes baies vitrées, avec en toile de fond les majestueuses Pyrénées.
Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure, avec ses arbres fruitiers et ses espaces de détente.
Ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant respect de l'authenticité du bâtiment et confort moderne, pour une durabilité et une élégance intemporelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité !
DPE C. Réf. 12387. Prix 640 500 ¤ Honoraires charge vendeur. Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.
www.century21-lafargue-orthez.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 640500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.0 € et 2400.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 285 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
POUILLON 40350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
