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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 4 pièces - 82m²

129 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 634
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Situé dans le quartier calme et recherché de Ruchoux, à proximité du cinéma et de nombreux commerces, cet appartement traversant de type 2, actuellement loué, offre confort et praticité.

Disposition et espaces : Un salon lumineux donnant sur une agréable terrasse côté rue, parfait pour profiter des beaux jours. Chambre séparée, orientée sur l'arrière du bâtiment pour plus de calme.
Cuisine et sanitaires : Cuisine aménagée et salle de bains équipée d'une baignoire, avec WC.
Confort : Double vitrage PVC assurant une bonne isolation, chauffage individuel au gaz (à prévoir : changement de chaudière pour une performance optimale).
Pratique : Stationnement gratuit dans la rue, et cave incluse pour davantage de rangement.
Performance énergétique : Classe énergétique DPE E.

Cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif dans un quartier apprécié et bien desservi.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (292 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 37

Quote part charges courantes : 1800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACCES IMMOBILIER

11, Rue Othon Péconnet
87000 LIMOGES

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