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CASSIS(13260) ✖

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Achat Appartement CASSIS(13260)

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Appartement 2 pièces - 40m² - CASSIS

260 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. 3288
  • Lieu :
    CASSIS 13260
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Appartement 2 pièces - 40m² - CASSIS CASSIS

Description du bien

Cassis - Dans un environnement calme à 3 kilomètres du village, nous vous proposons, au sein d'une petite résidence séniors de 33 logements, un appartement de type 2 meublé occupé totalisant 40 m2 situé en rez-de-chaussée et donnant sur une terrasse de 13 m2 avec vue sur la pinède. Orientation Ouest. Deux emplacements de parkings privatifs extérieurs et un emplacement de parking privatif couvert complètent ce bien. Appartement à destination exclusive d'investissement adossé à un bail commercial ferme de 9 ans. Le loyer annuel perçu s'élève à 8 720 Euros HT. Date d'effet initiale du bail octobre 2019. Rentabilité annuelle d'environ 3,35% sur le montant de l'investissement en LMNP.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (60 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    60
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 211€ TTC / an
    01/01/2000

Localisation

CASSIS 13260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CASTELLAS IMMOBILIER

34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS

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