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PARIS 09E ARRONDISSEMENT(75009) ✖

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Achat Appartement PARIS 09E ARRONDISSEMENT(75009)

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À proximité de PARIS 09E ARRONDISSEMENT

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Appartement 1 pièce - 22m²

246 100 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (230000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1235
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : découvrez cet appartement de type STUDIO de 22.45 m² localisé dans le 9e arrondissement de Paris (75009).

Il se situe au rez-de-chaussée dans un immeuble de six étages en fond de cour et est composé d'une chambre, d'une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
A noter que très peu de travaux suffisent pour faire passer le DPE en E et ainsi le rendre facilement louable.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il est à quelques pas de deux stations de RER (Gare Du Nord - lignes B et D - et Magenta - ligne E), 16 lignes de bus, trois stations de métro desservant 5 lignes (2, 4, 5, 7 et 12).

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 113 lots (dont 64 lots d'habitation)
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 680 ? / annuel
Pas de procédure en cours.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de cet appartement : Nicolas GALLOIS - EI - RSAC 753362482 au 06 62 93 17 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (400 kWh/m² an)
    F (86 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    400
    86
    86
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 113

Quote part charges courantes : 680 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

FORTIS IMMO PARIS

3 PASSAGE DU GRAND CERF
75002 PARIS 02

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