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PARIS 09E ARRONDISSEMENT(75009) ✖

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Achat Appartement PARIS 09E ARRONDISSEMENT(75009)

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À proximité de PARIS 09E ARRONDISSEMENT

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Appartement 2 pièces - 29m²

321 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (300000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1234
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : à PARIS (75009), découvrez cet appartement de 2 pièces de 29,42 m².

L'appartement se situe dans un immeuble ancien de six étages en fond de cour, au rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure fermée. L'appartement compte un salon, une chambre, une cuisine dînatoire indépendante et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
A noter que très peu de travaux suffisent pour faire passer le DPE en E et ainsi le rendre facilement louable.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il est à quelques pas de deux stations de RER (Gare Du Nord - lignes B et D - et Magenta - ligne E), 16 lignes de bus, trois stations de métro desservant 5 lignes (2, 4, 5, 7 et 12).

Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot sur 113 lots (dont 64 lots d'habitation).
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 892 ? / annuel
Pas de procédure en cours.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de cet appartement : Nicolas GALLOIS - EI - RSAC 753362482 au 06 62 93 17 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (393 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    393
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 113

Quote part charges courantes : 892 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

FORTIS IMMO PARIS

3 PASSAGE DU GRAND CERF
75002 PARIS 02

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