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Achat Maison BADEFOLS SUR DORDOGNE(24150)
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À proximité de BADEFOLS SUR DORDOGNE
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Lieu :
BADEFOLS SUR DORDOGNE 24150
- Surface : 227m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
Maison Périgourdine d'exception rénovée, à deux pas de la Dordogne Découvrez cette somptueuse maison familiale en pierre, mêlant charme authentique et modernité, située dans un cadre enchanteur. Dotée de 6 chambres, dont 3 au RDC, cette propriété unique se distingue par sa tour majestueuse, véritable clin d'?il aux châteaux de conte de fées. Au c?ur d'un vaste jardin paysager privé, la propriété dispose d'une piscine avec couverture rétractable, d'une grande terrasse en travertin et d'une élégante cuisine d'été. Un véritable havre de paix, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'intérieur séduit par son harmonie et ses volumes généreux. Le RDC s'articule autour d'un spacieux salon-salle à manger en L, où un poêle à bois confère une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle à manger d'été baignée de lumière avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne en cours d'installation, viennent parfaire cet espace convivial. Deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, un bureau, une salle de méditation dans la tour ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La tour offre également une salle de bains familiale au style rétro, ainsi que des toilettes séparées. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, atelier, espace de stockage et plusieurs garages. L'extérieur, quant à lui, est une invitation à la détente avec sa piscine sublime, ses douches et toilettes extérieures, et sa cuisine d'été couverte, parfaite pour les repas en plein air. Idéalement située à quelques pas des rives de la Dordogne, cette propriété jouit d'une situation privilégiée, proche des commodités locales et des villes de Lalinde et Bergerac, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Terrain clos et arborées 3 364 m² - FN_1734326529
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 227 m²
Composition
- 6
- 4
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2444646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BADEFOLS SUR DORDOGNE 24150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
