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ST JEAN DE LUZ(64500) ✖

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Achat Maison ST JEAN DE LUZ(64500)

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Maison 5 pièces - 124m² - ST JEAN DE LUZ

850 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (810000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1218
  • Lieu :
    ST JEAN DE LUZ 64500
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 124m2 sur deux niveaux, située dans le quartier prisé et paisible d'Erromardie à Saint-Jean-de-Luz. Construite en 1965 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest.






Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine dinatoire séparée, à la fois conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Est. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau privative vous offre un accès direct au jardin, tout comme une grande pièce de plus de 20 m2, offrant de multiples possibilités : 4e chambre, salle de sport, atelier, ou encore home cinéma. Un second WC et un garage viennent parfaire ce niveau.
Le tout sur une belle parcelle de 610 m2, à seulement 1 km des commerces, 500 m des transports et 3 km du centre-ville.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'emménager dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz !





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2620 € TTC / an et 3590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST JEAN DE LUZ 64500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AWIMMO64

6 bis avenue de Biarritz
64600 ANGLET

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