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ST JEAN DE LUZ(64500) ✖

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Achat Maison ST JEAN DE LUZ(64500)

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Maison 5 pièces - 124m² - ST JEAN DE LUZ

790 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (752380 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1218
  • Lieu :
    ST JEAN DE LUZ 64500
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 124 m2 sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier recherché et paisible d'Erromardie à Saint-Jean-de-Luz. Implantée sur une parcelle de 610 m2, cette propriété vous séduira par son emplacement stratégique, à seulement 500 m des transports, 1 km des commerces et 3 km du centre-ville.






Construite en 1965 et soigneusement entretenue, la maison offre une double exposition Est-Ouest vous offrant une belle luminosité, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Rez-de-chaussée : Une cuisine dinatoire séparée, conviviale et fonctionnelle, un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Est profitant d'un aperçu océan, puis, un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Rez-de-jardin : Une troisième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Une grande pièce de plus de 20 m2 laisse libre cours à vos envies : 4e chambre, bureau, salle de sport, atelier ou home cinéma. Un second WC et un garage complètent ce niveau.
Ne manquez pas cette maison qui allie emplacement d'exception et beau potentiel et commodités à proximité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
DPE D / GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2620 EUR et 3590 EUR. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires charges acquéreurs, soit 40 500 TTC d'honoraires inclus dans le prix affiché. Annonce rédigée par JULIE LUCAS RSAC 524 742 350.





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2620 € TTC / an et 3590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST JEAN DE LUZ 64500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AWIMMO64

6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET

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