Appartement 2 pièces - 47m² - MONTBETON
89 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement MONTBETON(82290)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - MONTBETON
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 50m² - MONTBETON
À proximité de MONTBETON
-
Lieu :
MONTBETON 82290
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 à Montbeton, idéal investissement avec une rentabilité de plus de 5%. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Situé à Montbeton (82290), cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2005, ce bien lumineux de 47 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est.
L'appartement se compose d'un salon de 20,03 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Les caractéristiques telles que le double vitrage, l'interphone, le digicode et la place de parking ajoutent à la valeur de ce bien.
Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif intéressant, dépassant les 5%. Idéalement situé, il est proche de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des boulangeries.
Cette propriété est une exclusivité à Montbeton, recherchée pour ses beaux volumes et son emplacement stratégique. Parfait pour un investisseur cherchant un bien rentable et bien entretenu.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement avec un potentiel locatif attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Quote part charges courantes : 1036 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MONTBETON 82290
