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À proximité de STRASBOURG
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Lieu :
STRASBOURG 67000
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Situé dans un quartier prisé de la Robertsau, cet appartement de 112 m² au sol saura vous séduire par ses prestations soignées et ses espaces généreux.
Caractéristiques principales :
- Type F5, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace et du confort.
- Séjour spacieux de 40 m² avec un parquet chevrons élégant et une vraie cheminée au bois pour des soirées chaleureuses.
- 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, parfait pour un confort optimal.
- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.
- Un balcon de 3,3m2 et une terrasse de 14,4m2 pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, sans vis à vis, terrain non constructible à l'arrière.
- 2 salle d'eaux, offrant une praticité supplémentaire pour toute la famille.
- 2 WC indépendants pour plus de commodité.
- Isolation par l'intérieur, garantissant une bonne efficacité énergétique.
- Chauffage électrique individuel
Atouts supplémentaires :
- 2 places de stationnements, dont une en sous-sol.
- Deux caves pour plus d'espace de rangement.
- Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, comprenant 18 lots principaux.
- L'appartement a été entièrement rénové en 2017, offrant un cadre moderne et confortable tout en conservant son charme d'origine.
Charges de copropriété : 187,95?/mois soit 2255,49?/an.
Mandat numéro : 20240973
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 255 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1219.00 et 1649.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 112 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1219 € TTC / an et 1649 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 40
Quote part charges courantes : 2255 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
STRASBOURG 67000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
