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Maison 3 pièces - 84m² - CASTRES
193 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (186473 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CASTRES
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Lieu :
CASTRES 81100
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Castres, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et confort de vie. Vous profiterez d'un cadre agréable avec un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de ses espaces extérieurs.
Côté extérieurs, cette maison se distingue par ses deux terrasses : une au rez-de-chaussée, ouverte sur un jardin intime et verdoyant, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air, et une seconde terrasse spacieuse à l'étage, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage avec porte motorisée complète les prestations extérieures, offrant praticité et sécurité.
À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux avec un agencement pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec W.C, un bureau, le tout avec un accès direct au jardin et à la terrasse, créant un véritable espace de vie en connexion avec l'extérieur.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace donne sur la grande terrasse de l'étage, qui prolonge la pièce de vie avec élégance. Une deuxième chambre, une salle de bains et un W.C indépendant complètent ce niveau, offrant une parfaite indépendance entre les espaces de nuit.
Cette maison est équipée pour un confort optimal : climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, volets roulants en Alu motorisés, et isolation de la toiture.
Un bien alliant emplacement de choix, extérieurs généreux et prestations modernes, idéal pour une vie confortable à Castres.
Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 9990
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 84 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CASTRES 81100
