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Maison 5 pièces - 141m²
347 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (330009 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison POIROUX(85440)
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À proximité de POIROUX
- Surface : 141m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette maison à étage, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Située sur une parcelle de 2412 m² en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en alliant confort et espace de vie agréable.
Le rez-de-chaussée comprend, une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salon-salle à manger agrémentée d'un insert. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau, et un wc indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, également équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains et un deuxième wc séparé pour plus de commodité.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage de 32 m², d'un préau accueillant et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. La piscine avec dôme de 4x8 vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, tout en offrant un espace de détente inégalé. De plus, le chauffage par pompe à chaleur air/eau garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
CLASSE ENERGIE: C -CLASSE CLIMAT: A
AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 141 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
