Maison 7 pièces - 143m² - MITTELBERGHEIM
494 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (480003 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 143m² - MITTELBERGHEIM
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Lieu :
MITTELBERGHEIM 67140
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans une ruelle calme au coeur de l'un des plus beaux villages d'Alsace, L'Alsacienne Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale rénovée offrant de généreux volumes, une grande luminosité, et une vue imprenable sur le vignoble environnant.
Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec une rénovation intérieure complète en 2013 et des améliorations réalisées en 2021. Avec ses 5 chambres, un bureau, et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance de 60 m² à rénover, ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de maison secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse desservant toutes les pièces de vie
Un double séjour ouvert sur une cuisine équipée refaite en 2021, avec accès direct à la terrasse et la cour
Une suite parentale avec dressing
Un bureau ou chambre d'enfant
Une salle d'eau avec espace buanderie
Un toilette séparé avec lave-mains
Un cellier pour plus de rangement
À l'étage :
Un large palier idéal pour un espace bureau, coin lecture ou TV
Trois chambres lumineuses avec chien-assis offrant une vue dégagée
Une salle de bains avec douche et baignoire
Un toilette séparé
Extérieurs :
Une grande cour donnant accès au sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave, et une chaufferie
Une dépendance de 60 m² au sol, idéale pour un projet de rénovation
Un jardin entièrement clos offrant un espace de détente en extérieur
On a aimé
La possibilité de vie de plain-pied, avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Un sous-sol complet avec garage et atelier
Une rénovation de qualité alliant confort moderne et charme alsacien
Une vue magnifique sur le vignoble
Un environnement calme et privilégié dans un village pittoresque
Points forts du bien
Rénovation intérieure de qualité
Autonomie de plain-pied
Luminosité et beaux volumes
Dépendance à rénover offrant un fort potentiel
Sous-sol complet avec garage et atelier
Vue dégagée sur le vignoble
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Anne BOSSERT - Agence du Vignoble
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Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750.00 ?. Date de réalisation du DPE : 21-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
D (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info18323 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1750€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
MITTELBERGHEIM 67140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
