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Achat Maison GORGES(44190)

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Maison 6 pièces - 155m² - GORGES

452 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (435000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM16351-DURET
  • Lieu :
    GORGES 44190
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Emplacement recherché pour cette maison récente aux belles prestations; avec accès direct aux gares, écoles et toutes les commodités à pied ou en vélo !

Construction labelisée BBC de 155 m² habitable avec vie de plain pied comprenant au RDC : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, salon indépendant avec meubles sur mesure, dégagement, wc indépendant, 3 chambres dressing, salle de bains avec douche et baignoire, cellier, deuxième salle d'eau avec wc, garage. A l'étage un palier dessert une chambre avec un balcon privatif et un espace bureau.

Jardin clos et arboré d'environ 720 m² disposant d'un abri.

Les + : emplacement, maison économe, belles prestations (géothermie, chauffage au sol, béton cellulaire), exposition / luminosité, maison bien entretenue...

RARE sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous.

THB

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1280.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (75 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    75
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

GORGES 44190

Agence immobilière

AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES
44190 CLISSON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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