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Maison 5 pièces - 126m² - GORGES
426 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (410000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de GORGES
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Lieu :
GORGES 44190
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN VILLAGE ENTRE GORGES ET LE PALLET,
A proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de 2007, offrant 125,55 m² habitable avec une vie de plain-pied.
Elle comprend au RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte, salon / séjour avec cheminée, sas, wc indépendant, un bureau de 8.77m², une suite parentale (dressing, chambre et salle d'eau privative avec wc).
Surfaces annexes (non comprises dans la superficie habitable) comprenant un cellier de 9.12 m², un atelier de 7.98 m², un garage carrelé de 29.21m² et un carport.
A l'étage un palier dessert 2 chambres (11.68m² et 11.52m²) et une grande salle d'eau avec wc.
Parcelle de terrain entièrement aménagée et arborée ! Terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin et les vignes.
Les + : maison très bien entretenue, économe, exposition sud-ouest, jardin arboré, vue dégagée, belles prestations...
Aucun travaux à prévoir !
A découvrir rapidement!
THB
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650.00 et 2280.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
GORGES 44190
