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ANNEMASSE(74100) ✖

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Achat Appartement ANNEMASSE(74100)

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Appartement 2 pièces - 51m² - ANNEMASSE

189 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 745
  • Lieu :
    ANNEMASSE 74100
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse, limite Ville-la-Grand : profitez d'une situation exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du CEVA en direction de Genève. Dans un secteur résidentiel très prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et voie verte à seulement 8 minutes.

Situé au premier niveau d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec un parc arboré et le chant des oiseaux, découvrez ce charmant T2 de 50,52 m², en bon état général et offrant une belle luminosité. Il comprend une cuisine semi-équipée séparée, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le parc, une spacieuse chambre avec un dressing séparé, une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien. Le parking collectif sécurisé permet un stationnement très facile. Pas de procédure de copropriété en cours, la résidence comprend 168 lots. Charges : 367 ¤ / trimestre.

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! À visiter rapidement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (411 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    411
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 168

Quote part charges courantes : 1466 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANNEMASSE 74100

Agence immobilière

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

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