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MONTESQUIEU DES ALBERES(66740) ✖

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Achat Maison MONTESQUIEU DES ALBERES(66740)

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Maison 6 pièces - 250m² - MONTESQUIEU DES ALBERES

895 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85115384
  • Lieu :
    MONTESQUIEU DES ALBERES 66740
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Après avoir ouvert le portail automatique, vous êtes accueilli par une magnifique allée bordée de chênes lièges, bercé par le chant des cigales. Sur une vaste parcelle de 4 750 m², cette villa de 250 m² vous charmera par son caractère authentique. Majoritairement de plain-pied, elle dévoile une immense pièce de vie baignée de lumière, avec une grande hauteur sous plafond, des pierres apparentes et du bois, créant une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine équipée avec cellier et accès à la cave s’ouvre sur une belle salle à manger avec cheminée prolongée par une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la plaine et la mer à l’horizon.
Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, complètent cet espace, tandis qu'une mezzanine de 90 m², aujourd'hui dédiée au télétravail, apporte un espace de vie supplémentaire.
Un studio indépendant en rdj, avec accès direct à la piscine, constitue un couchage supplémentaire. Enfin, un grand garage, pouvant être transformé en surface habitable, offre la possibilité de créer une activité de chambres d’hôtes, une opportunité très prisée dans cette région.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 250 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MONTESQUIEU DES ALBERES 66740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS MUST IMMOBILIER COLLIOURE

8 place Général Leclerc 66190 COLLIOURE

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