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Achat Maison SARAN(45770)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 113m²
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 121m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 100m² - SARAN
À proximité de SARAN
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans une impasse, à deux pas d'Orléans, cette maison de plain pied de 150 m² environ offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose de 4 chambres, un bureau, un grand salon, un séjour également de belle superficie, et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour optimiser les espaces. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour un confort absolu, le tout dans un environnement paisible et non passant.
Un bien rare à visiter rapidement !
Il y a le Collège Montjoie à moins de 5 minutes à pied, les Écoles Élémentaires et maternelles Chêne Maillard et des Sablonnières à 5 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. La gare de Fleury est à environ 5 mn et la gare d'Orléans a moins de 10 mn. Le cinéma Pathé Saran vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis, un bassin de natation, le stade de la Vallée et le Chapit'O. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie.
Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 152 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Profitez de la proximité des commodités tout en résidant dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vous est présentée par LÉPIT Céline KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 979411485.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1583 € TTC / an et 2141 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
