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Achat Maison YVOIRE(74140)
2 résultats
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Lieu :
YVOIRE 74140
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison nichée entre Yvoire et Anthy sur Léman et à seulement 20 minutes de Genève. Située dans un cadre exceptionnel et verdoyant.
Edifiée sur une parcelle de 1350m², cette somptueuse demeure de 150m² allie modernité et qualité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux . Le terrain est entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est également un excellent investissement pour du locatif. Grace à sa situation dans une zone très touristique, elle peut aussi être louée à la semaine, offrant une rentabilité plus élevée.
L'intérieur comprend un spacieux salon séjour d'une superficie de 69m², agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse et un parc arboré et paysager, un grand dégagement mène à trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains avec wc. Elle comprend également d'un local et d'une buanderie.
La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé. A seulement 100 mètres, vous avez accès à une plage et un port réservé aux résidents.
Cette maison est un véritable bijou, alliant élégance et confort dans une écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 350
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 850
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 1350000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ Entreprise individuelle immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
YVOIRE 74140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
