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Achat Maison GRAULHET(81300)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 133m² - GRAULHET
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Lieu :
GRAULHET 81300
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
L'agence Century 21 de Graulhet vous propose cette villa spacieuse située dans un cadre paisible et boisé alliant le calme de la campagne et l'avantage d'être proche des commodités.
Dès l'entrée dans la propriété, un portail électrique s'ouvre sur un bel espace vert entretenu avec soin.
À l'intérieur vous découvrirez un bel espace de vie avec une entrée véranda , un salon, une salle à manger lumineuse, et une grande cuisine équipée. Chaque pièce disposant de grandes ouvertures offrant une vue agréable sur le parc.
La maison dispose en outre de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 mètres sur 5 vous attend, entourée de terrasses où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas en plein air.
Un garage et un atelier viennent compléter le tout.
Le terrain, plat et arboré, est paré de magnifiques arbres, offrant un cadre apaisant. Par ailleurs ce grand terrain est divisible et offre ainsi du potentiel.
Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, et un garage motorisé, tandis que l'accès goudronné jusqu'à la maison facilite votre quotidien.
Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à accueillir de nouveaux projets et à offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Prix : 338000.0 euros, Net vendeur : 318800.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.41 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.0 € et 4680.0 € pour 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 162 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1704949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
GRAULHET 81300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
