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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 2 pièces - 33m² - NICE

225 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85264389
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

A dix minutes à pied du Tramway et de l'Université Saint-Jean-d'Angély, au bas de la colline du Vinaigrier sur les hauteurs de Saint-Roch,

Cet appartement est situé dans une petite résidence rénovée en totalité en 2024 (parties communes et privatives), constituée de 6 appartements dont 2 sont encore à la vente. Sécurisée, la résidence est également reliée à un chemin piéton au parc du Vinaigrier situé juste derrière.

Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur le balcon au sud-ouest et une très belle vue panoramique sur la ville, la mer et les collines.
Côté Est, on trouve une chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes. L'ensemble dispose d'un bon niveau d'équipement : salles d'eau avec toilettes suspendues, douches à l'italienne, menuiseries double vitrage.

Ces biens sont parfaits pour un investisseur (Université et Tramway proche) ou un résident soucieux d'habiter au calme avec une belle vue sur la ville !

Appartements disponibles :
- 2P 35 m2 - rez-de-chaussée - 225 000 euros
- 2P 33,58 m2 - 1er étage - 199 000 euros

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 6 - Charges...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GECKO IMMOBILIER

30 RUE DE L HOTEL DES POSTES
06000 NICE

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