Maison 4 pièces - 84m² - LUZINAY
365 000 €
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Lieu :
LUZINAY 38200
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
Maison individuelle de 84 m2 - 3 Chambres - Grand garage - Terrain 1 178 m2
Au CALME ABSOLU, CENTRE DU VILLAGE de Luzinay.
Cette maison traditionnelle de 168 m2 au total (84 m2 par niveau) a été construite en 1989 et se situe sur un terrain de 1 178 m2.
FONCTIONNELLE et LUMINEUSE, elle se compose au 1er étage d'un séjour/cuisine de 39 m2, le tout avec accès de plain pied au niveau du jardin.
L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres (11.61 et 12.70 m2), ainsi que d'une salle d'eau de 4.15 m2 et d'un WC séparé.
Le RdC, se compose d'une 3eme chambre de 12.21 m2, d'une buanderie de 23.76 m2 ainsi que d'un garage de 38.38 m2
Côté extérieur:
Terrain clos et PISCINABLE de 1 178 m2
Grande terrasse avec accès direct depuis le séjour.
Le terrain offre une jolie VUE DÉGAGÉE et sans vis-à-vis.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour.
Prestations :
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR
L'ensemble des ouvertures est en PVC double vitrage
Portail motorisé
Belle hauteur sous plafond au niveau du RdC
AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE DE CALME AVEC LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ÉCOLE ET DES COMMERCES DU CENTRE VILLAGE.
FAITES TOUT A PIED !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr
Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 84 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LUZINAY 38200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
