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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 5 pièces - 120m² - MARSEILLE - 1er

380 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 135
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Ideal investissement. Vendu rénové, meublé et loué. Rentabilité : 6 % - Bail meublé 1 an tacitement renouvelable. Loyer mensuel : 2 500 EUR dont 260 EUR de charges. Taxe foncière : 2 741 EUR.
Grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition sud et ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Chaque pièce est connectée à la terrasse par des baies coulissantes. Le sol d'origine en pierre naturelle et les corniches et moulures apportent du caractère à ce bien entièrement rénové et meublé. Une cave de 10 m2 est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un double box en sous-sol en supplément. Sa localisation privilégiée, entre la gare Saint-Charles et le Palais Longchamp, à quelques minutes à pied du tramway et des stations de métro, en fait un choix idéal.
Les charges mensuelles de 260 EUR incluent l'eau chaude et froide, la climatisation réversible, l'ascenseur, les ordures ménagères, l'assurance et les services de conciergerie (sécurité, réception de colis, etc.). DPE : D/C. Mandat numéro 135. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr. Contact : MATHIEU PONCHIN au 0624050026.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes
13008 MARSEILLE 08

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