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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 1 pièce - 29m² - MARSEILLE - 1er

140 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 107
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Investissement - Bien vendu renové, meublé et loué clés en main - Rentabalité brute de 6,43 % - Bail meublé de 1 antacitement renouvelable. Loyer mensuel : 750 EUR dont 75 EUR de charges. Taxe fonciére : 650 EUR.
Au sein de la copropriété de standing 'Le Massilia', cet appartement de 29 m2 a bénéficié d'une rénovation complète. La pièce principale offre un espace nuit communicant avec la partie séjour et sa cuisine équipée. Baigné de lumière, ce bien dispose de deux grandes baies coulissantes ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m2 orientée au sud. Une cave de 9 m2 et un local vélo viennent compléter cette description.
Son emplacement privilégié entre la gare Saint-Charles et le Palais Longchamp, à quelques minutes à pied du tramway et des stations de métro, en fait un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les charges mensuelles de 75 EUR comprennent l'eau chaude et froide, la climatisation réversible, l'ascenseur, ménage, ordures, assurance et les services de conciergerie (sécurité, réception de colis, etc..). Possibilité d'acheter une place de parking en supplément du prix.
Classe énergétique : C/C. Mandat 107. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune détention de fonds. www.georisques.gouv.fr. Contactez MATHIEU PONCHIN au 06/24/05/00/26.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes
13008 MARSEILLE 08

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