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ST AUVENT(87310) ✖

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Maison 4 pièces - 94m² - ST AUVENT

166 625 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (155000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 6660
  • Lieu :
    ST AUVENT 87310
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien





À seulement 10 minutes de Saint-Junien et Rochechouart, découvrez cette jolie maison en pierre avec sa grange attenante de plus de 130m2 et son jardin arboré de 1000m2. Située dans un hameau tranquille sur la commune de Saint-Auvent, cette maison comprend un salon avec poêle à bois, une petite cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger également équipée d'un poêle à bois et ancien four à pain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le jardin avec ces nombreuse abres fruitier, agrémenté d'une dépendance et d'un puits, offre un espace paisible, charmant avec les belles vue sur la campagne. Une partie du jardin d'environ 500m2 est constructible. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2037 € TTC / an et 2755 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ST AUVENT 87310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PRAGOUT IMMOBILIER

4 AVENUE DU 19 MARS 1962
87230 CHALUS

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