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ST MAUR DES FOSSES(94210) ✖

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Achat Maison ST MAUR DES FOSSES(94210)

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Maison 8 pièces - 142m² - ST MAUR DES FOSSES

838 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (799999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V3073
  • Lieu :
    ST MAUR DES FOSSES 94100
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Notre agence immobilière Flamel vous emmène à Saint-Maur-des-Fossés, en plein coeur du quartier de La Pie, afin de vous faire découvrir cette maison familiale lumineuse et son beau jardin arboré et à l'abri des regards.

Edifié sur une parcelle de plus de 500m2, ce bien de 142m2 habitables bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, et est agencé ainsi : au sous-sol, on trouve la chaufferie, une buanderie, une cave à vins et un espace de rangement.

Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine dînatoire séparée avec accès au jardin et un wc indépendant.

Au premier étage, un palier distribue 3 chambres avec des placards intégrés et une grande salle de bains (avec baignoire et douche).

Au deuxième étage, on retouve également 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La maison est équipée de double-vitrages et la chaudière Frisquet date de 2023.

Sur le terrain, un garage de 20m2, une terrasse ouverte ainsi qu'une dépendance de plus de 30m2 (avec l'électricité).

La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, du groupe scolaire de La Pie, des arrêts de bus 107 et 111.

Ce bien offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'agencements et un jardin verdoyant et clos de murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (406 kWh/m² an)
    F (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    406
    89
    89
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3440 € TTC / an et 4700 € TTC / an
    07/06/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST MAUR DES FOSSES 94100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FLAMEL

33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
94100 ST MAUR DES FOSSES

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