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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 2 pièces - 49m² - ANNECY

300 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7400234392
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité sur ANNECY, Triangle d'Or proche du Palais de Justice.

5min à pied du Centre d'Annecy et des gallerie Lafayette, venez découvrir cet Appartement traversant de Type 2 pièces de 49m² au 3ème étage avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou investisssement locatif (colocation). Il est proche des bus, commerces et activités.
Il dispose d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, offrant une surface totale de 23m² pour la pièce de vie, une chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. Des rafraichissements sont à prévoir.
Chauffage collectif avec compteur individuel (chaudière changée en 2022).

En Annexes : Une Cave de 5m² et un Grenier vous permettront de stocker.

Prix : 300.000€ Honoraires charges vendeurs.

DPE : D - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1100 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY

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