Local Professionnel - 338m²
475 000 €
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ExclusivitéLocal Professionnel - 338m²
À proximité de ALBERTVILLE
- Surface : 338m²
Exclusivité
Description du bien
Espace commercial polyvalent de 338 m² à Albertville, idéal pour diverses activités professionnelles
Découvrez cet espace de 338 m² situé à deux pas de la gare d'Albertville, parfaitement adapté pour accueillir une large gamme d'activités professionnelles ou commerciales, qu'il s'agisse de bureaux, d'un magasin, d'une boutique ou de tout autre projet sans nécessiter de travaux.
Idéalement situé au rez-de-chaussée, cet espace bénéficie d'une accessibilité optimale dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun et des commodités. Il offre une visibilité parfaite pour attirer votre clientèle.
L'espace se compose de deux grandes zones de réception (36 m² et 40 m²), d'une salle d'attente de 14 m², d'un gymnase de 45 m², et de huit pièces modulables de 16 m² à 25 m², que vous pourrez aménager selon vos besoins : bureaux, salles de réunion, espace de vente, ou soins. Une cave de 15 m² et un espace piscine complètent cet ensemble unique.
Les murs du local sont en vente, offrant ainsi une opportunité idéale pour investir dans un bien commercial bien situé et flexible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 338 m²
Consommation énergétique
-
E (360 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3605454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 11
Quote part charges courantes : 2592 €/an
Procédure en cours : Non
