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Achat Maison ST SULPICE(41000)
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Lieu :
ST SULPICE DE POMMERAY 41000
- Surface : 181m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Vente d'une maison contemporaine T6 (181 m²) à Saint-Sulpice-de-Pommeray, dans un secteur recherché. - À VENDRE
Découvrez cette magnifique maison contemporaine T6 située à Saint-Sulpice-de-Pommeray, dans un secteur recherché. Construite en 2007, cette propriété indépendante offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de luminosité. Avec une surface habitable de 181 m², elle se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable, idéal pour préparer de bons repas. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. L'entrée, dotée d'un placard, offre un accès direct à un garage double de 40,5 m², ainsi qu'à un patio et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, le palier de 20 m² dessert les cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse. La salle de bains, bien agencée, est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Les deux WC séparés ajoutent à la praticité de cette maison.
Le terrain de 1095 m², orienté sud-est, permet de profiter d'un jardin verdoyant et d'une terrasse, tout en garantissant calme et tranquillité. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'architecte, alliant modernité et confort. Le prix du bien net vendeur est de 333 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 650,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 181 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST SULPICE DE POMMERAY 41000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
