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LUXEUIL LES BAINS(70300) ✖

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Maison 6 pièces - 220m² - LUXEUIL LES BAINS

295 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6159
  • Lieu :
    LUXEUIL LES BAINS 70300
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE ALLIANCE
RARE A LA VENTE - BIEN ATYPIQUE SITUE PLEIN CENTRE DE LUXEUIL LES BAINS .
MAISON DE VILLE TYPE LOFT récemment rénovée il y a 4 ans avec des matériaux de qualité d'environ 220m2 comprenant :
Un rez-de-chaussée : Entrée par un porche / garage donnant sur une petite cour intérieure . Grande entrée avec un dressing + WC avec lavabo. Un grand séjour avec bar, une cuisine équipée récente avec meubles de rangements + un ilot central et table + électroménagers de qualité ( cave à vins/ lave vaisselle, four à vapeur...), une buanderie/cellier .
Un rez-de-chaussée inférieur en passant par un patio : Une chambre indépendante avec une entrée / WC + une salle de douche => Idéal pour recevoir vos invités.
Au 1er niveau : Une mezzanine/salon, WC, dressing + 2 chambres parentales avec salle de douche et dressing.
En complément : Une entrée principale par un porche servant de stationnement pour 2 voitures ,2 patios, 2 caves, une chaufferie
Chauffage : Chauffage central pellets gérée de façon connectée Assainissement : Tout à l'égout Toit/chéneaux : propres avec une partie refaite.
Fenêtres : Double vitrage nouvelle génération avec velux et volets a ouverture/fermeture centralisées ou indépendantes Electricité : Boitier refait aspiration centralisée Taxes foncières : 1600/1800EUR.
Maison très bien isolée - DPE en classe 'C'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LUXEUIL LES BAINS 70300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALLIANCE TRANSACTION IMMOBILIERE

49 RUE VICTOR GENOUX
70300 LUXEUIL LES BAINS

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