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Achat Appartement VOIRON(38500)

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Appartement 3 pièces - 74m² - VOIRON

250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0817NC-5515257
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

BIEN EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE dans une Résidence très recherchée au centre de Voiron. Secteur Calme.
Au 1er Etage d'une Résidence récente, moderne et sécurisée de 7 lots d'habitation, ce magnifique T3 de 74 m² habitables, exposé Est/Sud/Ouest, saura vous séduire par ses nombreux atouts et notamment sa magnifique terrasse en partie couverte qui vous offre 22 m² de plus avec vue dégagée et ses prestations de standing.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée de 8 m², d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse, exposée Sud/Est, vue parc.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec dressings, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Menuiseries PVC avec volets motorisés. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie. Entrée sécurisée par interphone.
Possibilité d'acquérir en sus, un Garage privatif de 15,12 m² en sous sol avec porte sécurisée par badge.
Environnement idéal, résidence très au calme, avec tout à pieds, centre ville, écoles, collège, lycées, gare, bus & commerces.
Consommation Energétique classée C : 178 kWh/m²/an. Px: 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété bénévole. Charges annuelles : 876€. Nombre de lots d'habitation dans le bâtiment : 7. Aucune procédure en cours.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 876 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VOIRON 38500

Agence immobilière

VISION IMMO

2BIS, RUE VOLTAIRE
38500 VOIRON

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