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Achat Appartement VOIRON(38500)

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Appartement 1 pièce - 30m² - VOIRON

79 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 398-2024-5507651
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

*** SOUS COMPROMIS *** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MV IMMOBILIER:
VOIRON, résidence l'Emeraude, idéal investisseur pour ce T1 de 29,63 m² avec balcon et cave.
Actuellement loué mensuellement 360 € + 30 € de charges soit un rendement locatif brut de 5,50 %.

Situé au 3° étage sur six d’un immeuble sécurisé et équipé d’un ascenseur.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4,07 m², d’une pièce de vie de 21,36 m² avec kitchenette, d’une SDB de 3,03 m² et d’un WC indépendant.

L’appartement dispose d’un balcon de 4,07 m² exposé OUEST avec store banne manuel.
Nous avons également une cave privative.

Menuiseries en bois double vitrage d’époque.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage individuel électrique : radiateurs à inertie changés en 2019.
Assainissement collectif.
Interphone, ascenseur.

79 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE D.
Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 930 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 173 lots - charges de copropriété: 115 € / trimestre - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (258 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 928 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 173

Quote part charges courantes : 480 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VOIRON 38500

Agence immobilière

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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