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Maison 7 pièces - 149m² - ALLINGES
468 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 149m² - ALLINGES
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À proximité de ALLINGES
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Lieu :
ALLINGES 74200
- Surface : 149m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Spacieuse propriété située sur la commune d'Allinges dans un environnement calme, verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Thonon Les Bains.
Cette maison 7 pièces de 180 m² utile avec un sous-sol complet est implantée sur un terrain de 1467 m² dûment délimité et clôturé.
La propriété sécurisée par un portail motorisé comprend un grand espace vert avec un accès goudronné, une cour en pavés et de nombreux stationnements privatifs.
Le bien est édifié sur 3 niveaux et se compose de la sorte :
- au sous-sol : un garage, plusieurs caves dont une cave à vin ainsi qu'une buanderie.
- le rez-de-chaussée : comprend un hall d'entrée avec placard mural intégré, une cuisine équipée et fermée avec un accès sur l'extérieur, un salon/séjour avec cheminée idéalement orienté Sud-Ouest, un WC indépendant, un dégagement menant au coin nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain.
- le premier étage : est composé de deux chambres, un bureau/chambre ainsi qu'une salle d'eau avec une douche, un WC et un meuble vasque. Chaque pièces de cet étage détient des espaces aménageables sous pente.
Annexés à ce bien, deux abris de jardin ainsi que l'accès et la jouissance d'une partie boisée limitrophe à la propriété.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 149 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
G (462 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4621515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3620 € TTC / an et 4950 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ALLINGES 74200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
