Maison 3 pièces - 94m² - POILLY LEZ GIEN
126 000 €
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 94m² - POILLY LEZ GIEN
À proximité de POILLY LEZ GIEN
-
Lieu :
POILLY LEZ GIEN 45500
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A 1h30 de Paris Sud par A77, commerces et écoles à proximité.
Située à Poilly-lez-Gien quartier Berry, maison sur sous-sol avec jardin comprenant : un séjour/salon avec cheminée insert de 37 m2, une cuisine de 8 m2, une chambre de 10,5 m2, salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin : une chambre de 16,5 m2, cellier et garage.
Dans le jardin se trouve un atelier avec cave, abri et barbecue.
Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants. Chauffage par radiateur électrique et cheminée avec insert.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 621 m2.
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 EUR et 4440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (508 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5081616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3240 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
POILLY LEZ GIEN 45500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
