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Achat Appartement OUISTREHAM(14150)
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À proximité de OUISTREHAM
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Lieu :
OUISTREHAM 14150
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Albatros immobilier vous présente l'appartement "MESANGE"
Situé au 2ème étage d'une résidence très recherchée, cet appartement en duplex de 64 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur la mer. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d'un emplacement de choix.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon exposé plein sud, parfaits pour déjeuner en extérieur.
D'une cuisine fermée, d'une chambre spacieuse avec balcon vue sur la mer et d'une salle d'eau au premier niveau.
À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau.
Ce bien inclut également un garage et une cave, des atouts rares dans ce secteur prisé.
Une Opportunitée à ne pas manquer pour profiter du charme de Ouistreham Riva-Bella
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. R9419) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,47 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 921 €. Pas de procédure en cours.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1921 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
OUISTREHAM 14150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
