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BOURCEFRANC LE CHAPUS(17560) ✖

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Maison 4 pièces - 120m² - BOURCEFRANC LE CHAPUS

286 973 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (275010 € hors honoraires)
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Réf. 362517eAGC
  • Lieu :
    BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

17560 - BOURCEFRANC LE CHAPUS

Jolie maison des années 40, d'environ 120 m2, située dans un secteur calme.
Elle est composée d'une pièce à vivre de 30 m2, avec son poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, une salle de douche , deux chambres, ainsi qu'un T1 indépendant .
Chauffage par pompe à chaleur.

En extérieur, un jardin d'environ 400m2, un garage, un coin atelier indépendant , un four à pain, ainsi qu'un forage qui dessert la maison.
Maison et jardin très agréable , à visiter rapidement.

Budget : 286 973 euros honoraires inclues. Honoraires de 3,99% TTC charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires.

Pour visiter ce bien : Claudie ABGRALL, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.41.98.20.89 ou c.abgrall@proprietes-privees.com.

DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1237 euros et 1330 euros. GES : classe B.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudie ABGRALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843693714.
Mandat réf : 362517AGC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudie ABGRALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 843693714 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (154 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1330€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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