Appartement 3 pièces - 49m² - PORT LA NOUVELLE
113 000 €
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Achat Appartement PORT LA NOUVELLE(11210)
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À proximité de PORT LA NOUVELLE
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Lieu :
PORT LA NOUVELLE 11210
- Surface : 49m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
*Coup de coeur pour ce T3 situé à 150m de la plage avec vue imprenable sur la mer*
Au coeur de la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, Emilie Christ de l'agence GALLYS vous présente cet appartement de 49m2 environ, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence datant de 1975.
Entièrement meublé, il vous offre une vue sur la mer depuis le balcon, accessible par le séjour de 20m2. Les 2 chambres avec placards, la salle de bains et le WC indépendant complètent harmonieusement cet espace de vie. L'appartement dispose également d'un 2ème balcon côté chambre où vous pourrez profiter de la douceur méditerranéenne.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, invite aux moments de convivialité.
Les ouvertures sont en double vitrage et les volets sont électriques
Le chauffage électrique est individuel.
Le clou du spectacle? Une piscine privative intérieure pour des moments de détente les jours de grands vents.
Côté commodités, vous trouverez une crèche, un collège à 10min en voiture, un arrêt de bus à 5 min à pieds et tous les commerces et restaurants à 10min à pieds!
N'attendez plus pour découvrir cet appartement et laissez vous séduire par Port-la-Nouvelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 49 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 72
Procédure en cours : Non
Localisation
PORT LA NOUVELLE 11210
