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BRASSAC LES MINES(63570) ✖

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Achat Maison BRASSAC LES MINES(63570)

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Maison 3 pièces - 43m² - BRASSAC LES MINES

50 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V70000110
  • Lieu :
    BRASSAC LES MINES 63570
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

investissement locatif !
Située au coeur de Brassac-les-Mines, cette maison mitoyenne offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Idéale pour une première acquisition ou un projet locatif, elle dispose de nombreux atouts pour concrétiser vos idées.
Caractéristiques principales

Surface habitable : Environ 44 m2 répartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée:
Un garage spacieux de 30 m2.
Une cour intime avec dépendance.
Un hall d'entrée.
Un WC séparé.
Premier étage:
Une cuisine lumineuse.
Une chambre.
Un salon.
Deuxième étage:
Une salle d'eau (sanitaires à installer).
Une grande pièce permettant de créer 2 chambres supplémentaires.

Confort et équipements

Chauffage : Gaz de ville avec un poêle à fuel situé dans le garage.
Huisseries :
PVC double vitrage et volets roulants manuels au 1er étage.
Bois simple vitrage avec volets persiennes métalliques au 2e étage.
Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout.

Travaux à prévoir

Vérification de l'installation électrique.
Amélioration de l'isolation.
Installation des sanitaires dans la salle d'eau.

Cette maison vous séduira par son emplacement central, son garage pratique et son potentiel d'aménagement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (610 kWh/m² an)
    G (120 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    610
    120
    120
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BRASSAC LES MINES 63570

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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