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BRASSAC LES MINES(63570) ✖

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Achat Maison BRASSAC LES MINES(63570)

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Maison 3 pièces - 43m² - BRASSAC LES MINES

50 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V70000110
  • Lieu :
    BRASSAC LES MINES 63570
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison mitoyenne située au coeur de Brassac-les-Mines. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel intéressant à rénover selon vos envies.
Caractéristiques principales :

Surface : Environ 44 habitables répartis sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée :

Un garage spacieux de 30 m2.
Une petite cour intime avec une dépendance.
Un hall d'entrée
Un WC séparé.

Premier étage :

Une cuisine lumineuse
Une chambre
Un salon

Deuxième étage :

Une salle d'eau (sanitaires à installer).
Une grande pièce offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.


Confort et équipement :

Chauffage au gaz de ville avec un poêle à fuel situé dans le garage.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels au premier étage.
Au deuxième étage, huisseries en bois avec simple vitrage et volets persiennes métalliques.

Travaux à prévoir :

Vérification de l'installation électrique.
Amélioration de l'isolation.
Installation des sanitaires dans la salle d'eau.

Assainissement : Tout à l'égout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (610 kWh/m² an)
    G (120 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    610
    120
    120
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BRASSAC LES MINES 63570

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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