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ST FLORENT DES BOIS(85310) ✖

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Achat Maison ST FLORENT DES BOIS(85310)

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Maison 5 pièces - 110m² - CHAILLE SOUS LES ORMEAUX

293 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (278992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 575
  • Lieu :
    CHAILLE SOUS LES ORMEAUX 85310
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CADRE EXCEPTIONNEL DE LA NATURE DE RIVES DE L'YON
Maison de plain-pied de 2016, d'une surface habitable de 110 m2, située dans un cadre bucolique et calme, à proximité du bourg et à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle offre une entrée avec placards, un vaste salon-séjour lumineux, exposé SUD-OUEST, équipé d'un poêle à granulés, et ouvrant sur une terrasse avec pergola. La cuisine est aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, table) La maison comprend 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et WC séparé. Un garage de 28 m2 avec porte motorisée et stationnements extérieurs sur la parcelle . Le tout est chauffé par un poêle à granulés.
Terrain de 2200 m2 environ, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante.
EXCLUSIVITE AMEPI
Prix : 293500 EUR (dont 5,20% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf : 575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 14 500 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 EUR. Classe énergie B , Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 EUR et 880 EUR les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (89 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 610€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAILLE SOUS LES ORMEAUX 85310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA CLE FACILE

107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE 85000 LA ROCHE SUR YON

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