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LAMOTTE BEUVRON(41600) ✖

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Achat Maison LAMOTTE BEUVRON(41600)

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Maison 7 pièces - 240m² - LAMOTTE BEUVRON

1 102 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. OR1-1347
  • Lieu :
    LAMOTTE BEUVRON 41600
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Belle propriété d’agrément et/ou de chasse avec sa maison d’habitation et ses dépendances. Le tout sur un territoire d’environ 60ha.

La propriété est située à 150km au sud de Paris (2 heures), en Sologne, à proximité de la ville de Lamotte-Beuvron (sortie autoroute et gare). Propriété située à l’est de la ville de Lamotte-Beuvron, au milieu des bois, au calme.

La maison d’habitation.
-Maison d’environ 240m2 habitable en L :
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, coin bar, cuisine aménagée et équipée, wc, couloir, lingerie, chambre, bureau et salle d’eau.
Au 1er étage : couloir, cinq chambres, salle de bains.

Dépendance, atelier-garage, auvent stockage
4 Box à chevaux avec paddock en sable. Remise bois et paille.

Le territoire de 60ha est composé :
- de 52ha de forêts (majoritairement pins et bouleaux), 4ha de landes de bruyères. Plan simple de gestion forestier en cours (bénéficie des avantages fiscaux).
- 3 étangs et un point d’eau pour un total de 4ha
- sans servitudes.
Idéal chasse du grand gibier (sangliers et chevreuils) et canards avec ses points d'eau.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2820 € TTC / an et 3890 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LAMOTTE BEUVRON 41600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VAL DE LOIRE - SOLOGNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS

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