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ST PHILBERT DE BOUAINE(85660)

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Achat Maison ST PHILBERT DE BOUAINE(85660)

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Maison 4 pièces - 68m² - ST PHILBERT DE BOUAINE

185 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (174995 € hors honoraires)
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Réf. 3731
  • Lieu :
    ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Sur la commune de Saint Philbert de Bouaine à deux pas du bourg, cette maison traditionnelle comprenant une entrée, cuisine A/E, salon-séjour de 26 m2, dégagement desservant 2 chambres sur parquet ancien avec placards, WC et une salle d'eau - grand sous-sol de 63 m2 avec la présence d'une ancienne chambre (travaux à prévoir) ainsi qu'un 2ème garage indépendant de 35 m2 au sol et son grenier - terrain clos et arboré de 816 m2 avec puits et cabanon de jardin - travaux récents réalisés : chauffage gaz de ville, ouvertures avec volets roulants électriques et salle d'eau - Classe énergie F et Classe climat F (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 185 600 EUR dont 6.06% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 175 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (398 kWh/m² an)
    G (86 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    398
    86
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2760€ TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

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Agence immobilière

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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