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ST PHILBERT DE BOUAINE(85660)

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Achat Maison ST PHILBERT DE BOUAINE(85660)

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Maison 4 pièces - 82m² - ST PHILBERT DE BOUAINE

159 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (150000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3692
  • Lieu :
    ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Cette maison située en plein bourg et édifiée en 1983 sur une base en pierre ; elle comprend au rez de chaussée deux garages (20 et 30 m2) avec accès au jardin, ainsi qu'une entrée desservant la partie habitable située à l'étage et comprenant un dégagement desservant une cuisine A/E, un salon-sélour, 2 chambres, WC et une salle de bains - Opportunité intéressante pour investisseur désirant créer un commerce ou appartement en rez de chaussée - Disponibilité en Novembre 2024 - Classe énergie F et Classe climat F (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 159 600 EUR dont 6.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 150 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (245 kWh/m² an)
    F (76 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    76
    76
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1630 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

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Agence immobilière

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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