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Achat Fonds de commerce BAGNERES DE LUCHON(31110)
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À proximité de BAGNERES DE LUCHON
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Lieu :
BAGNERES DE LUCHON 31110
- Surface : NC
Description du bien
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, célèbre station thermale et de ski, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des thermes et des remontées mécaniques.
D'une surface d'environ 214 m², l'établissement dispose d'une salle spacieuse et lumineuse pouvant accueillir 60 couverts en hiver, ainsi que d'une belle terrasse augmentant de 40 places la capacité d'accueil en été. Le cadre chaleureux et convivial séduit aussi bien les habitants que les touristes, avec une fréquentation tout au long de l'année grâce aux saisons thermale et hivernale.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel en excellent état. Le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle de qualité, et fait également salon de thé en journée.
Le chiffre d'affaires est en progression régulière avec une clientèle fidèle et touristique. L'établissement jouit d'une excellente réputation, ce qui en fait une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s'installer dans cette région touristique.
Le loyer mensuel s'élève à 1 400 € charges comprises, avec un bail commercial en cours.
Points forts :
- Emplacement stratégique à Bagnères-de-Luchon
- Salle de restaurant de 60 couverts et terrasse de 40 places
- Matériel professionnel complet et en bon état
- Clientèle locale et touristique
- Loyer attractif
Prix de vente : 320 000 € (Fonds de commerce)
Restaurant fermé 7 semaines en novembre/décembre + 3 semaines en juin. Ouvert 6/7 jours en période de vacances scolaires, 5/7 hors saison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 89 92 47 ou par email à contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 336 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Restaurant
