Maison 6 pièces - 143m² - PLOVAN
556 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (530000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 143m² - PLOVAN
À proximité de PLOVAN
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Lieu :
PLOVAN 29720
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Roz des vents », une charmante maison bretonne située dans un petit hameau de Tréogat, à 3 minutes des plages de la baie d'Audierne, à mi-chemin entre la pointe de Penmarc'h et le Pointe du Raz. C'est au coeur du pays Bigouden, entouré par la mer et une nature sauvage, que se trouve ce penty traditionnel construit en 1938, dont l'intérieur a été rénové avec beaucoup de goût et des prestations de qualité.
Une atmosphère chaleureuse règne en cette demeure aux volets gris bleutés encadrée par un joli jardin paysager cerné de murs en pierre.
Le rez-de-chaussée présente un salon/séjour agrémenté de part et d'autre d'un poêle à bois et d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée/aménagée, une arrière-cuisine et une buanderie/lingerie. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée au sud et son magnifique jardin d'inspiration anglaise peuplé de mille et une fleurs.
Deux extensions imaginées en 2009 sont venues apporter des espaces de vie complémentaires à la maison. La première abrite une pièce détente/bibliothèque ouverte sur l'arrière de la maison et sa jolie cour exposée à l'est. La seconde vient offrir une possible et confortable vie de plain-pied à la maison avec une suite parentale de 27 M2 (chambre, salle d'eau (douche à l'italienne), dressing, bureau) ouverte sur le jardin.
Vous emprunterez l'escalier pour rejoindre l'espace nuit vue mer avec ses deux chambres mansardées et sa salle d'eau (douche). Observer l'océan depuis les chambres est le luxe ultime qu'offre cette maison.
Beaucoup de charme et d'atouts pour cette maison traditionnelle bretonne qui comblera une famille en quête d'un lieu de charme, facile à vivre, à quelques pas des plus belles plages de la baie d'Audierne, réputées pour leurs grandes étendues de sable et leurs vagues. Vivre dans le pays du surf est un privilège iodé qui se savoure sans modération et en toutes saisons.
Terrain paysager et clos de 595 M2 / Garage (une voiture) et puits / 3 minutes de la plage de Tréogat (7 minutes à vélo / 27 minutes à pied) / 4 minutes du bourg de Tréogat (commerces et services) / 8 minutes de Plonéour-Lanvern et 17 minutes de Pont-L'Abbé / 7 minutes des plages de Kermabec et de Treguennec / 20 minutes des plages de Tronoën et de la Torche / 31 minutes de la gare TGV de Quimper
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
PLOVAN 29720
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
