Maison 5 pièces - 95m² - ST GREGOIRE
349 650 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m² - ST GREGOIRE
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À proximité de ST GREGOIRE
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Lieu :
ST GREGOIRE 35760
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE COGIR - SAINT GRÉGOIRE
Maison soignée, d'environ 95 m² disposant de plain pied donnant sur sa terrasse et son jardin ensoleillé, d'un salon séjour avec cheminée , d'une cuisine ouvrable (env 40m²) , d'une entrée et d'un WC.
A l'étage se trouve 3 chambres de belle taille avec de nombreux rangements, un bureau / chambre bébé, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
Ce bien bénéficie également d'un sous sol enterré / buanderie de 50m² ainsi que d'un grand garage et de 2 stationnements extérieur.
Au fond d'une impasse du quartier résidentiel BEAULIEU, à moins de 10 minutes des commerces du centre ville à pieds, cette maison est idéale pour accueillir un couple ou une famille souhaitant s'approprier les lieux en la relookant pour les années à venir..
CLASSE ENERGIE 2023 :
Finale : C - 99 kWh/m²
Primaire : D - 229 kWh/m²
CLASSE CLIMAT 2023 : B - 7 Kg CO²/m²/an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0681535501
Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST GREGOIRE 35760
