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ST GREGOIRE(35760)

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Achat Maison ST GREGOIRE(35760)

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Maison 5 pièces - 88m² - ST GREGOIRE

349 650

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (333000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. GA6062
  • Lieu :
    ST GREGOIRE 35760
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE COGIR - SAINT GRÉGOIRE

VENDU - Maison soignée, d'environ 88m² disposant de plain pied donnant sur sa terrasse et son jardin ensoleillé, d'un salon séjour avec cheminée , d'une cuisine ouvrable (env 40m²) , d'une entrée et d'un WC.
A l'étage se trouve 3 chambres de belle taille avec de nombreux rangements, un bureau / chambre bébé, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire.

Ce bien bénéficie également d'un sous sol enterré / buanderie de 50m² ainsi que d'un grand garage et de 2 stationnements extérieur.

Au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes des commerces du centre ville à pieds, cette maison est idéale pour accueillir un couple ou une famille souhaitant s'approprier les lieux en la relookant pour les années à venir..


CLASSE ENERGIE 2023 :
Finale : C - 99 kWh/m²
Primaire : D - 229 kWh/m²

CLASSE CLIMAT 2023 : B - 7 Kg CO²/m²/an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0681535501
Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST GREGOIRE 35760

Agence immobilière

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